市政协人口资源环境与城乡建设委员会莅临会员单位进行物业管理工作专题调研

市政协高度重视物业行业发展，为助力提高沈阳市物业管理和服务水平，近日，市政协副主席金志生，人口资源环境与城乡建设委员会主任么汝兴、副主任（房产局副局长）范民、副主任（沈阳市物业服务行业协会会长）张孟龙、政协委员谢东辉一行，在沈阳市房产局副局长刘戈，大东区房产局、皇姑区房产局、大东区小区办、皇姑区小区办等领导的陪同下，莅临协会常务副会长单位辽宁中维物业亿海名都项目，进行“加强物业管理，进一步改善居民生活环境”专题调研。

座谈会上，沈阳市房产局副局长刘戈介绍了沈阳市住宅小区基本情况、物业管理工作情况、存在的主要难点问题、国内外物业管理经验做法等内容。皇姑区、大东区房产局负责人做了相关情况汇报，包括物业基本情况、存在问题、工作措施和建议。

华润物业科技沈阳公司人力行政总监姚莹、中维物业亿海名项目经理、党支部书记郭玉山、中海物业管理有限公司辽宁分公司总经理汪维杰、沈阳陵东首府物业管理有限公司总经理张骞宜分别进行了汇报。

政协副主席金志生指出：要强化认识。市区两级政府要切实提高认识，重点推进实施老旧小区保障性物业管理的任务，守住“保底线”；加强协作，形成合力，进一步规范沈阳市物业管理工作，提升城市治理水平。要对标先进。进一步提高站位，扩大视野，对标学习借鉴国内外先进城市物业管理经验，补齐短板，完善可操作性强的法规制度，完备物业管理信息化系统平台；发挥基层党组织下沉的作用，街道、社区要参与业主委员会的选举成立工作，做好事前事中监督，严把入口关；将物业服务企业纳入社会公共安全体系，给予一定扶持优惠政策。肯定了协会开展物业服务标杆项目评选等工作，对协会和会员企业发挥了很好的作用表示赞赏，特别是在疫情防控期间，物业企业在维护公共安全和加强城市治理上，主动担当作为，坚守防控一线，做出了很大贡献，希望物业企业继续以党建为引领，发挥物业行业的社会责任。

张孟龙会长介绍了沈阳市物业行业协会取得的成绩。协会去年组织了几次高峰论坛、幸福小区评比等活动，把行业热情、物业人的想法和积极性调动起来，老百姓对物业行业的看法也在逐步改变，起诉率明显降低，而且消费意愿在提高，只要物业公司做到了，老百姓会认可。目前，物业行业在全国已经是万亿级行业，沈阳物业从业人员已超过15万人。但东北物业行业同北、上、广、深相比有差距。如天津非常重视物业行业，由副市长主抓，全面深入的帮助发展物业行业。在未来物业行业发展中，物业行业协会起到引领作用。此次调研要精确掌握行业点对点的数据，把物业面临的压力，老百姓面对物业时提出的建议进行完善。