“中国物业·诚信万里行”调研组一行赴沈阳开展调研活动

2019年7月27日上午9时，“中国物业·诚信万里行”调研组一行赴沈阳市物业服务行业协会开展调研活动，沈阳市物业服务行业协会组织部分会员单位代表召开调研会，沈阳市房产局房屋安全监察处处长王宁处长参加了调研，此次调研会由沈阳市物业服务行业协会会长张孟龙主持。《中国建设报·中国物业》编辑郑阳，汇法集团北区营销中心总经理王倩、区域总监杨丽梅、孙昀等参加了调研。   

沈阳市物业服务行业协会会长张孟龙介绍了沈阳市物业行业管理动态，物业行业信用体系建设的制度规划、组织实施、平台建设、市场机制等内容。物业服务企业资质取消后，物业服务行业面临的最大问题是如何对物业服务企业进行监管。最重要的是物业服务行业要树立诚信意识。

沈阳市物业服务行业诚信体系建设工作已经开展。2018年沈阳市出台了《沈阳市物业管理条例》。沈阳市物业服务行业协会正在倡导诚信大走访，通过走进物业服务行业协会部分会员单位、开展诚信万里行等活动来了解物业服务企业诚信工作的开展情况。有涉黑、恶性竞争、利用非法手段、没有达成业主公示、强行进驻等行为的物业服务企业都会被列入诚信黑名单，并将公示曝光黑名单。

沈阳市物业服务行业协会副会长、沈阳瑞嘉物业服务有限公司总经理刘强：企业生存需要打出自己的品牌，诚信是品牌建设的前提，建议从协会入手，在新闻体系、制度建设等方面跟政府有效沟通，发挥协会的监督、评价作用。物业企业只有抱团取暖，才能互相支持、互相关照，共同发展。

沈阳市物业服务行业协会常务副会长、辽宁天阳物业有限公司董事长李虹：希望新闻媒体能够客观公正宣传报道物业行业，促进物业行业的良性发展，希望通过立法保护物业行业的合法利益。

沈阳市物业服务行业协会副会长、珠海华发物业管理有限公司沈阳分公司负责人梁伟泉：物业行业的诚信不是物业单方面的，也包括媒体、业主的诚信，如果一方不诚信，将会影响到整体的公平、公正和公开。如何减少不诚信问题，需要多方相关部门监督监管；华发作为国企，其主要职能是为社会和谐发展承担责任和当担，只有相关部门的扶持和指导，群众和媒体的支持和肯定，才能良性发展，更好的为业主服务；目前，沈阳市物业服务行业协会倡导党建引领，红色家园建设，物业行业默默坚守和奉献，希望媒体和舆论能正面客观报道。

参加调研会的其他企业代表表示取消物业服务企业资质后，物业服务行业监管面临挑战，应尽快出台相关物业信用体系标准，对物业服务行业监管需要各方共同的努力。共同打造诚信政府、诚信企业、诚信业主。

最后，沈阳市房产局房屋安全监察处处长王宁讲话指出，要用一个指导思想：按照十九大精神对于社会主义市场经济体制的要求；两条腿同时进行：同时推进政府对市场主体的守法信用评价和社会中介信用机构的综合评价；三方协调配合：充分发挥政府部门、行业协会和评价机构等三方作用，推动市场信用体系和评价机制的建设；实现四个统一：统一的信用信息平台、统一的信用评价标准、统一的信用法规体系、统一的信用奖惩机制；来进一步推动住房建设领域信用体系建设工作。